Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Terrets à Novalaise

Estimation théorique

Chemin des Terrets,73470 Novalaise (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Terrets,73470-Novalaise indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.232€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.232€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayn (73027), comprenant 391 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-1866CHE DES TERRETS6134851344150€2568€
2022-07-0549ALL DU JARDIN D EUGENIE4102739442550€4339€
2022-06-1678CHE DES CHAVANNES5130275398024€3062€
2019-07-19585RTE DU NEYRET36211070000€1129€
2020-10-23896RTE DU GOJAT4881630280000€3182€
2019-09-2073CHE DU BUINON4120516305000€2542€
2021-10-0173CHE DU BUINON4120516418258€3485€
2021-06-2893MTE DES BOVARDES6244500661700€2712€
2020-04-30184CHE DU JANJOUX4921455276000€3000€
2020-02-05345CHE DU JANJOUX5122998415400€3405€
2022-07-01345CHE DU JANJOUX5122998548930€4499€
2019-12-27164CHE DU JANJOUX72212350395000€1787€
2022-02-251462RTE DU GOJAT475119240000€3200€
2022-02-1033CHE DES FEUGIERES370992109500€1564€
2019-11-141097RTE DU GOJAT41201134407000€3392€
2022-06-20517RTE DES PLAGES377929680000€8831€
2021-07-2954RTE DES PLAGES LAC RIVE OUEST256539341250€6094€
2022-07-111CHE DU PASSAGE3752190357000€4760€
2020-08-03145RTE DE LA CORNIOLA4112500283980€2536€
2020-10-231891RTE DU GOJAT71911257354400€1855€
2019-10-09423RTE DE LA CORNIOLA365082700€1272€
2020-11-12453RTE DE LA CORNIOLA5110801341486€3104€
2022-07-27445RTE DE LA CORNIOLA5106819376819€3555€
2019-08-28603RTE DU LAC6155795188625€1217€
2019-07-1084ALL DE LA DONZIERE41371113360000€2628€
2020-09-17714RTE DU LAC598658208650€2129€
2019-11-2060RTE DU BERLIOZ49031858900€654€
2019-11-19236RTE DU BERLIOZ245710225000€5000€
2021-07-02164RTE DU TAILLIEU5104871281800€2710€
2020-01-03638RTE DE LA CORNIOLA5115500186000€1617€
2020-06-1158IMP DU MARAIS594500205000€2181€
2019-09-05223RTE DU CHEF LIEU778212135000€1731€
2022-08-11417RTE DU CHEF LIEU6142500457400€3221€
2020-09-28306RTE DU CHEF LIEU465240179029€2754€
2019-06-14158CHEM DE LAVY5110733845600€7687€
2020-04-17308RTE DU CHEF LIEU463420240000€3810€
2019-12-201401RTE DU COLLOMB380127793000€1163€
2020-09-21503RTE DU CHEF LIEU2751320284000€3787€
2021-12-22503RTE DU CHEF LIEU2751320306000€4080€
2022-08-257RTE DE LA FOURNACHE482715354400€4322€
2022-10-2541RTE DE LA FOURNACHE475716337550€4501€
2022-01-14228RUE DES GRILLONS51001042310700€3107€
2020-07-2916IMP DU PETIT BOIS694534151850€1615€
2019-05-31558RTE DU BARD4130500395000€3038€
2020-07-17176RTE DU COLLOMB6972979359800€3709€
2022-06-0722CHE DE LA SERRAZ410571480000€4571€
2022-07-22733RTE DU POTHIN35547165000€3000€
2023-06-215671IMP DE LA BLANCHERE723015151242400€5402€
2020-06-053431RTE DU LAC1342517021233350€2902€
2020-11-2547CHEM DU GUIGUET5100541301000€3010€
2019-08-02372CHE DU PINOD4115833373700€3250€
2020-06-1961IMP BARBOLION D EN HAUT7169500482350€2854€
2021-09-3040CHEM DU GUIGUET4130770373000€2869€
2020-09-0798IMP DU CARTERON6144500372750€2589€
2019-10-307IMP LA JACQUETIERE369965253085€3668€
2020-01-31346RTE DE LA TOURNALIERE492838239000€2598€
2021-05-10195CHEM DU GUIGUET5125284345000€2760€
2020-02-10980RTE DE LEPIN-LE-LAC4842970213000€2536€
2019-12-20225CHE SOUS-BOYAT491490182500€2005€
2021-08-192410RTE DU LAC5121500345000€2851€
2020-10-16315CHE DES GOYS275210223809€2984€
2021-06-2892CHE DES BERTRAND6140244299585€2140€
2023-03-24224CHE DES GOYS38825888000€1000€
2021-06-077CHE DE LA BOUVERIE5118500360000€3051€
2022-06-17123RTE DES BOTTIERES5101757325000€3218€
2022-10-19560CHE DU FORCHET61051845338600€3225€
2021-04-30244CHE DU MOLLARD61041600230000€2212€
2021-11-2643CHE DE BALLEON3931245369400€3972€
2019-10-041617RTE DES BOTTIERES5109590328325€3012€
2020-08-2052RTE DU VILLARD73931554612310€1558€
2019-06-2821CHE DU BLONDIN9180723397060€2206€
2019-06-191215RTE DU BANCHET356403140000€2500€
2020-10-1370RTE DU VILLARD7165789404000€2448€
2021-02-162526RTE DU CHEF LIEU51001625250000€2500€
2021-03-261232RTE DU BANCHET378471264600€3392€
2020-10-26563RTE DU CHEF LIEU3824125280100€3416€
2022-01-152573RTE DU CHEF LIEU26142154100€2526€
2023-03-282573RTE DU CHEF LIEU26142185000€3033€
2022-03-1844CHE DE LA PLATTIERE4115664368000€3200€
2020-01-2878CHE DE LA PLATTIERE6160500337000€2106€
2019-09-1925IMP DU BOUCHET262288100000€1613€
2021-09-272612RTE DU CHEF LIEU51501026500200€3335€
2022-01-15230RTE DE SAINT ALBAN DE MONTBEL7140434369000€2636€
2022-07-1955PL DE L EGLISE365140174090€2678€
2019-07-291156RTE DE NOVALAISE593452254000€2731€
2021-09-0989IMP DU BOUCHET365140145000€2231€
2021-09-17101CHEM DU GALLIN5100932106000€1060€
2021-10-1273RTE DU COL DU BANCHET23448105000€3088€
2019-06-06242RTE DE NOVALAISE4114366100000€877€
2022-12-28131RTE DE NOVALAISE4991020360000€3636€
2019-12-31265CHEM DU PERRON594500294600€3134€
2019-10-1829CHE DES QUILLERES61251373346500€2772€
2020-11-03259IMP DU SAUGET31301000154000€1185€
2021-07-0864RTE DE SAINT ALBAN DE MONTBEL482500299000€3646€
2020-12-18986RTE DU SAUGET51141040356700€3129€
2020-10-30150RTE DU BANCHET496238238520€2485€
2020-08-213035RTE DU LAC690412517600€5751€
2022-07-124IMP DE LA GRANGE5126177213560€1695€
2022-10-0722RTE DU BANCHET9190116250000€1316€
2022-12-053111RTE DU LAC380190325000€4063€
2020-09-2537RTE DE LA CRUSILLE37073158000€2257€
2019-10-2366CHE DE COURVAZ3841065208150€2478€
2019-12-1066CHE DE COURVAZ3841065237823€2831€
2020-11-0524RUE DU SERPINET5160500242500€1516€
2020-12-2119PAS DE L ANCIEN PRESBYTERE460117174500€2908€
2022-12-0214PAS DE L ANCIEN PRESBYTERE691150256500€2819€
2020-09-0415RTE DE VETONNE7160500303600€1898€
2022-10-2815RTE DE VETONNE7160760444850€2780€
2022-05-105337RTE DE YENNE3817099000€1222€
2020-06-0255ALL DU VIEUX VERGER5164840525000€3201€
2021-12-22134RUE DU SERPINET477621273770€3555€
2020-11-26149RTE DE LA COTE51202039287500€2396€
2019-11-21145RTE DU COL DE L EPINE6117134129600€1108€
2019-10-1035COUR SAINT NICOLAS5140267250000€1786€
2019-12-18232LOT LE GRAND PRE488517280450€3187€
2020-05-20297RTE DU COL DE L EPINE372130213700€2968€
2019-11-263271RTE DU LAC7150808249850€1666€
2019-09-246LOT LE GRAND PRE360590553870€9231€
2020-11-23461RTE D AIGUEBELETTE390660198000€2200€
2020-10-0263RUE DE PRE RAMPEAU3123831430600€3501€
2022-08-31731RTE DU COLLOMB4106499351800€3319€
2022-01-3121RTE DE VETONNE D EN BAS51371135295000€2153€
2023-05-05386RTE D AIGUEBELETTE464228159130€2486€
2019-05-27136RTE DE VETONNE D EN BAS6138438241000€1746€
2021-09-07610RTE DE NANCES5116500366100€3156€
2021-10-0196ALL DES CERISIERS488500295000€3352€
2020-11-2735ALL DE LA MEILLE4110834285000€2591€
2020-05-14189CHE DES GIFFARDS352323185000€3558€
2020-01-2249ALL DES CERISIERS481439259800€3207€
2019-07-243373RTE DU LAC5180500620930€3450€
2020-06-1680RTE DE LA DREVETTIERE498146185000€1888€
2020-12-30326RTE DE VETONNE493380110000€1183€
2023-04-13112RTE DE MARCIEUX4671020290000€4328€
2022-11-18102CHE DES RICHARDS5148549441000€2980€
2021-09-132329RTE D AIGUEBELETTE7130130375000€2885€
2021-07-061140RTE DU COL DE L EPINE594527355000€3777€
2022-11-16200CHE DE TARDEVAIX570265222000€3171€
2020-09-0127CHE DE LA PISCICULTURE456182270100€4823€
2021-05-121161RTE DU COLLOMB61761000540000€3068€
2021-04-0647RTE DE GERBAIX685512420000€4941€
2020-01-0871RTE D AYN589873210000€2360€
2022-07-2225PAS DES ANDAINS5157907422600€2692€
2023-03-23146RTE DU MUNIN496338149000€1552€
2021-05-1220RTE DU MUNIN6160757190000€1188€
2022-08-2593RTE DE GERBAIX466225315000€4773€
2020-12-04144RTE DU MUNIN494400125650€1337€
2022-09-28206MTE DU BERNADIEU495897285000€3000€
2022-06-01164RTE DE LA CRETE475118745430€606€
2021-06-15129RTE D ATTIGNAT-ONCIN34585133000€2956€
2019-07-31137IMP DU 19 MARS4113500262000€2319€